新丰村

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新丰村城中村改造正式启动 推进西安软件新城建设

返回>来源:未知   发布时间:2019-06-17 02:33    关注度:

  西安高新区雁塔区城中村革新工作带领小组办公室

  关于新丰村征地拆迁及城中村分析革新工作的布告

  西高新征拆一告字[2014] 1号

  新丰村征地拆迁及城中村分析革新项目是我市2014年城中村分析革新重点项目。该项目标实施对于进一步改善城市情况,提拔城市档次,缓解交通拥堵,消弭平安隐患,推进区域经济和社会成长将起到十分主要的推进感化。为确保该项目标成功如期实施,现就项目拆迁相关事项布告如下:

  一、新丰村征地拆迁及城中村分析革新项目,位于鱼化寨街道处事处西三环以西、鱼斗路南北两侧,占地总面积约2000亩。

  二、新丰村征地拆迁及城中村分析革新安设工作由高新区雁塔区城中村革新工作带领小组办公室具体担任,对拆迁范畴内的单元和室第户要妥帖安设弥补,具体实施以核准的拆迁安设方案为准。

  三、相关部分要遏制审批宅基地手续,不再新划宅基地。严禁突击建房,不得新建、改建、扩建衡宇。

  四、2014年4月30日24时为新丰村农业生齿户籍认定截止日。

  五、革新范畴内的单元和室第户要顾全大局,从命城市扶植成长的需要,在划定的刻日内告竣安设和谈,搬离拆迁区域。

  六、拆迁工作要对峙依法拆迁、文明拆迁、公道拆迁。拆迁工作人员违反拆迁律例、政策形成严峻后果的,依拍照关法令及划定追查当事人和相关带领的义务。

  七、在新丰村征地拆迁及城中村分析革新安设中,将由河山、规划、市政、法律、公安、工商等相关部分及地点地街道处事处、村(组)等相关部分,按拍照关法令律例各行其职,全力以赴共同做好相关工作。

  八、革新范畴内的各被拆迁人和被拆迁单元,要积极支撑城中村革新和城市扶植。对侵扰拆迁一般次序,煽惑群众闹事,吵架拆迁工作人员,违反《中华人民共和国治安办理惩罚法》的,由公安机关依法赐与惩罚。形成犯罪的由司法机关依法追查刑事义务。

  九、自布告发布之日起,在新丰村征地拆迁及城中村革新范畴内的集体、个别工商户应遏制一切出产和运营勾当,在划定刻日内搬离拆除现场。

  十、本布告自觉布之日起施行。

  西安高新区雁塔区城中村革新工作带领小组

  致新丰村长者乡亲的一封信

  新丰村的长者乡亲:

  为了提高长者乡亲的糊口质量和栖身情况,改善长者乡亲的糊口,同时也为了支撑高新区建立世界一流科技园区,推进“西安软件新城”扶植,经高新区管委会和雁塔区当局联建会议同意,决定对新丰进行征地拆迁及城中村分析革新工作。

  “西安软件新城”是省、市两级当局大手笔规划、大派头扶植的省级重点工程,是高新区建立世界一流科技园区的主要支持。西安软件新城总投资300亿元,总规划面积5.7平方公里,建成后将成为汇聚千家国表里出名企业、20万从业人员、年产值过千亿的中国“软件之都”。“西安软件新城”是西安市扶植国际化大都会的主要内容,是西安高新区扶植世界一流园区的重点板块,将对西安高新区的立异成长起到主要的支持引领感化。仅软件新城”一期工程总投资80亿元、建筑面积200万平方米,届时将容纳9万从业人员,实现年产值400亿,但位于软件新城扶植范畴内的新丰村因为汗青和现实的缘由,规划扶植滞后,根本设备亏弱,交通未便,与高新区快速成长的抽象格格不入,间接影响着泛博群众的身心健康和糊口质量,也限制着区域经济社会的成长。

  跟着“西安软件新城”的快速成长,给新丰村长者乡亲的出产、糊口带来庞大的机缘。为了把握住这罕见的机缘,也为了尽快改变现状,改善该地域的人居情况,扶植愈加夸姣的家园,高新区管委会和雁塔区当局想群众之所想,急群众之所急,决定启动新丰村征地拆迁及城中村分析革新工作。革新后该区域将依托现代高科技手段,引入各类现代糊口设备,供给高档次的糊口和商务配套。革新后的新丰村地域将成为一个经济繁荣、情况漂亮、社会协调、居民幸福指数大幅提高的新社区。

  我们相信,新丰村的长者乡亲是支撑征地拆迁及城改工作的,我们前期已与村两委会和村民代表进行了多次沟通,宣传政策。我们热诚地接待列位长者乡亲来领会政策,我们在批示部设立信访欢迎室和法令律例征询处,担任解答和处置长者乡亲的各类问题;现场设置看法箱和举报箱,随时接管长者乡亲的监视。本次征地拆迁将严酷对峙“当局主导、市场运作、科学规划、分析革新、拆安并举、利民益民”的准绳,当真贯彻《西安市人民当局关于加速城中村革新工作的看法》的精力,同一安设弥补尺度,规范拆迁行为,切实保障被拆迁人的合法权益,在政策答应的范畴内最大限度的让利于民、惠及于民。

  我们热诚的但愿长者乡亲充实理解当局的决策,以积极的立场,支撑城市扶植,在此我们向支撑和理解征地拆迁及城改工作的长者乡亲们致以高尚的敬意!

  西安高新区雁塔区城中村革新工作带领小组办公室

  新丰村城中村革新项目政策解答

  1、新丰村实施征地拆迁及城中村分析革新的法令、政策根据是什么?

  答:根据是《西安市人民当局关于加速城中村革新工作的看法》(市政发[2005]92号)、《西安市城中村革新办理法子》以及《西安高新区城中村革新拆迁安设实施法子(雁塔区范畴内)》等律例文件。

  2、为何要对新丰村进行征地拆迁及城中村分析革新?

  答:因为汗青和现实的各种缘由,新丰村与西安高新区飞速成长的现代化扶植具有严峻的不协调现状,遍及具有着规划扶植滞后、违章建筑遍及、根本设备亏弱、栖身情况恶劣、交通道路拥堵、上下水道不畅、消防隐患严峻、社会治安极差等问题,不只与西安高新区建立世界一流科技园区的抽象格格不入,并且间接影响着群众的身心健康和糊口质量。因而,新丰村要实行城中村分析革新工作。

  3、项目标拆迁人和拆迁实施单元是谁?被拆迁人是谁?

  答:拆迁人、拆迁实施单元是西安高新区雁塔区城中村革新工作带领小组办公室。被拆迁人是新丰村衡宇和从属物所有权人。

  4、被拆迁人的拆迁安设弥补有哪几种体例?

  答:实行货泉弥补、产权互换两种体例,被拆迁人能够自主选择弥补安设体例。一个《集体地盘利用证》的利用权人及其被拆迁人只能选择统一种安设弥补体例。

  5、选择产权互换安设的有哪些具体划定?

  答:被拆迁农业生齿根据被拆迁人所持有的《集体地盘利用证》上载明的宅基地“该户尺度面积”,在该面积内扶植的衡宇一、二层建筑面积部门赐与产权互换。被拆迁农业生齿人均安设建筑面积准绳上不少于65平方米。每个农业生齿可获赠15平方米运营用房用于出产糊口的补助。

  被拆迁非农业生齿根据被拆迁人所持有的《集体地盘利用证》上载明的宅基地“该户尺度面积”,在该面积内扶植的衡宇一、二层建筑面积部门赐与产权互换。不享受人均安设建筑面积不少于65平方米的尺度及运营用房。

  6、选择货泉弥补安设的有哪些具体划定?

  答:按照被拆迁衡宇的区位、利用性质、产权建筑面积、衡宇布局等要素,连系相关政策,以衡宇市场评估价确定弥补款额。

  7、对被拆迁人进行安设弥补的价钱结算尺度是什么?

  答:(1)原衡宇产权建筑面积与新建安设衡宇建筑面积相等部门按新建安设衡宇的分析造价(不含配套费和楼面地价)与被拆迁人衡宇市场评估价互找差价结算。

  (2)其余面积及三层(含三层)以上建筑面积部门以原衡宇重置成新价予以弥补;凡经高新区河山规划扶植法律监察队认定为抢建和违建衡宇的一律不予弥补。

  (3)被拆迁农业生齿原衡宇产权建筑面积人均不足65平方米的按人均65平方米建筑面积按照志愿补差安设。补差的面积部门按新建衡宇重置成新价结算。

  (4)对就近上靠户型超出应安设弥补面积的部门按新建衡宇重置成新价结算,但不得跨越10平方米

  8、衡宇三层以上未盖有无奖励?

  答:每一《集体地盘利用证》上被拆迁户,如三层未盖,享受一次向奖励20000元/户;

  9、被拆迁人过渡期几多个月?若何领取过渡补助费?

  答:(1)被拆迁人自行搬家、自行过渡,过渡刻日为30个月。

  过渡刻日是指被拆迁人签定完美和谈并腾空移交衡宇之日起至回迁安设之日。

  (2)在过渡刻日内,过渡补助费尺度为:《集体地盘利用证》上载明的宅基地利用权面积上扶植的一、二层衡宇建筑面积30平方米以下(含30平方米)的,每月每平方米补助5元;超出30平方米的部门每月每平方米补助3元;被拆迁农业生齿(每一《集体地盘利用证》上)也可选择360元每人每月的尺度计较过渡费;但二者只能选择其一。

  (3)选择货泉弥补体例的,不领取过渡补助费。

  (4)跨越拆迁弥补安设和谈划定的过渡刻日的,从过期之月起,由拆迁人按原过渡补助费尺度的二倍领取;过期跨越六个月的,从第七个月起,每月按原过渡补助费尺度的三倍领取。

  10、本次拆迁有哪些惠民政策?

  答:(1)室第衡宇安设,该当按照拆迁时签定和谈、搬家及交房的先后挨次,由被拆迁人自选房号进行安设。一户安设两套(含两套)以上住房的,应按凹凸条理搭配。

  (2)安设室第衡宇最小户型的建筑面积不该小于65平方米,每种户型建筑面积之差一般不低于10平方米。

  高新区雁塔区城中村革新工作带领小组办公室

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  (本文来历:西安晚报)

  (编纂:喵喵)

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  编纂: 拂瑤_

  标签:新丰村城中村革新

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