新二村

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官渡区拟征收新二村356亩土地 传万科有意介入

返回>来源:未知   发布时间:2019-06-24 05:18    关注度:

  近日,市河山局官渡分局发布了《昆明市2015年度城市扶植用地官渡区第五批次农用地转用及地盘征收实施方案拟征收地盘奉告书》,以及地盘征收方案听证通知布告书和不要求听证的申明。征地通知布告中提到,拟征收的地盘涉及六甲街道处事处六甲社区、新一社区、新二社区共403亩的地盘,位于环湖路以北,滇池会展核心以西。值得留意的是,此次征地范畴次要为新二村的7个居民小组,面积共356亩,目前大部门楼房曾经拆迁。据传,昆明万科地产将成心介入新二村的开辟。

  官渡区拟征地通知布告文件

  据拟征收地盘奉告书内容,官渡区此次征收的地盘范畴为:北至规划243号路,南至环湖路、西至规划374号路,东至滇池国际会展核心。征地域域涉及到六甲街道处事处六甲社区第七居民小组,新一社区第五、第六居民小组,次要为新二社区第一、第二、第三、第四、第五、第六、第七共7个居民小组的地盘,面积共403亩(包罗扶植用地367亩,农用地35亩)。本次征地的弥补体例拟按货泉弥补体例,征地弥补为25.1196万元/亩,征地总费用为10147.0769万元。

  官渡区此次征地域域及面积

  此外,官渡区河山资本局在征收地盘奉告书外,还发布了项目用地地盘征收方案听证通知布告书,以及项目用地不要求听证的申明。不要求听证申明中提到,项目用地征收的六甲社区第七小组地盘面积共1.59亩,新一社区面积共9.78亩;新二社区被征收地盘面积最多共365亩,以上地盘经征得村小组党员、村民代表及被征地农户同意,不申请听证。

  本次拟征地次要涉及的新二社区位于环湖路以北,昆明滇池会展核心西侧,海河东侧,辖区内共有7个居民小组,按照规划,新二社区将来拆迁后,将作为会展核心配套设备扶植用地。目前,滇池国际会展核心已投入利用,周边地块已有城投、招商、中海、恒大、中航等大房企进入,开辟有山海湾招商海第宅、招商雍璟湾、中海半岛华府中航云玺大宅中航城等高端项目。新二村地点区位不只临近环湖路、滇池会展核心、周边还有饵季路、昌宏路、福保路等,仍是滇池会展核心附近仅剩的面积较大且还未革新的地块,区位劣势凸起。

  位于滇池会展核心旁新二村区位图

  有动静称,昆明万科成心介入新二片区的城中村革新。值得留意的是,在本年的南博会上,昆明万科房地产开辟无限公司与官渡区签约了“官渡区城中村地盘一级开辟拾掇项目”,但报道并未公开具体签约的城中村。不外就新二村优胜的地舆区位,以及万科本年来在昆扩张势头来看,介入新二村的开辟是有可能的。

  本年4月份有媒体报道,新二社区大部门楼房都曾经拆除,剩劣等待拆除的楼房里都曾经室迩人遐。报道中六甲街道相关带领引见:为了满足会展核心周边配套设备全体提拔需求,项目拆迁涉及六甲街道新二社区7个小组的地盘面积729.64亩,民房2000余栋,村民3500余人。而在本年7月,官渡区当局网站发布的“2016年当局工作演讲”中也提到,本年内将完成昆明滇池国际会展核心周边新二社区705亩的征地拆迁。

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